Nhận định, soi kèo America de Cali vs Boyaca Chico, 8h10 ngày 28/3: Khó cản chủ nhà

2025-03-30 14:24:33 [Kinh doanh] 来源：NEWS

ậnđịnhsoikèoAmericadeCalivsBoyacaChicohngàyKhócảnchủnhàchelsea vs mc Chiểu Sương - 26/03/2025 22:36 Nhận định bóng đá giải khác

(责任编辑：Thời sự)

相关内容

Xu hướng “sống xanh” dẫn dắt thị trường
Khoảng 5 năm trở lại đây, BĐS nghỉ dưỡng ven biển “nở rộ” với hàng loạt dự án quy mô lớn tại các thành phố du lịch biển như Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng…
Tuy nhiên, sự xuất hiện của Covid-19 đã làm đảo trục tư duy của chủ đầu tư và cả khách hàng. Thay vì “xuống biển” nghỉ dưỡng, du khách có xu hướng “lên núi” để được hoà mình vào sống xanh với không khí trong lành mát mẻ. Phong cách sống trở về với thiên nhiên để “nuôi cá và trồng thêm rau” là lựa chọn của đại đa số tầng lớp trung lưu đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM cũng như các đô thị lân cận.
Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh người dân bắt đầu quan tâm đến sức khỏe hơn thì việc tìm kiếm một second-home tại cao nguyên trở thành một trong những xu hướng tất yếu. Và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng “vùng núi” có khả năng góp phần dẫn dắt thị trường trong vài năm tới cùng với thị trường ven biển.
BĐS cao nguyên đang góp phần dẫn dắt phân khúc nghỉ dưỡng second-home
Theo đó, nhà đầu tư cũng ngày càng khó tính hơn trong việc lựa chọn sản phẩm đầu tư. Khi dòng tiền tài chính không còn mở rộng như trước, một dự án nghỉ dưỡng “hợp thời” cần phải thoả mãn 3 tiêu chí: vị trí, giá cả và pháp lý an toàn để thu hút nhà đầu tư. Đây là 3 yếu tố then chốt định hình nên “chất lượng” của một dự án BĐS
Giữa thời buổi “thời gian là vàng”, khách hàng có xu hướng sở hữu BĐS có vị trí tốt, không quá xa TP.HCM, kết nối giao thông hoàn chỉnh để thuận tiện trong việc di chuyển. Đồng thời, mức giá không quá cao để đảm bảo khả năng xoay vòng tài chính và cơ hội gia tăng lợi nhuận. Hơn thế nữa, dự án nếu có được pháp lý an toàn sẽ trở thành “kim bài” mang đến thành công trong tương lai.
Có thể nói, giữa thị trường BĐS nghỉ dưỡng khu vực phía Nam, không nhiều khu vực thoả mãn những tiêu chí trên. Và Bảo Lộc được đánh giá là thị trường cao nguyên hiếm hoi hội tụ được mọi yếu tố nổi bật của một công thức đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hiện nay.
“Chọn mặt gửi vàng” BĐS Bảo Lộc
Cùng với Đà Lạt, Bảo Lộc nổi danh là thành phố du lịch với khí hậu mát mẻ quanh năm cùng nhiều thắng cảnh nổi tiếng thu hút du khách như đồi trà Tâm Châu, Thác Dambri, Chùa Linh Quy Pháp Ấn... Vài năm trở lại đây, thành phố trẻ nổi lên là một điểm đến mới của BĐS nghỉ dưỡng với sự góp mặt của nhiều “đại gia” như Vingroup, Novaland, Sungroup, Him Lam, Hưng Thịnh, T&T Group...
Bảo Lộc chỉ cách TP.HCM gần 193km với hơn 3 tiếng xe chạy. Lợi thế khoảng cách còn được nâng tầm với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Liên Khương - “trục con thoi” giữa TP.HCM và Tây Nguyên; cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc; cao tốc Liên Khương - Prenn (Đà Lạt), đi qua các huyện Tân Phú (Đồng Nai), Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm, sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100ha đang được khẩn trương hoàn thiện thiết kế. Những dự án này không chỉ rút ngắn khoảng cách từ TP.HCM đến Bảo Lộc mà còn có vị trí chiến lược góp phần thúc đẩy thông thương giữa khu vực Tây Nguyên.
Bảo Lộc với sự phát triển kinh tế - hạ tầng - dân trí trở thành điểm đến tiềm năng của BĐS nghỉ dưỡng
Sức hút của Bảo Lộc không chỉ đến ở vị trí thuận lợi mà còn xuất phát từ mức giá “hấp dẫn” bậc nhất trên thị trường hiện nay. Nếu như giá đất Đà Lạt đã bắt đầu bước vào giai đoạn bão hoà với mức giá “chạm đỉnh” thì Bảo Lộc chỉ đang trong thời kỳ “khai phá”.
Theo đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, không gian đô thị sẽ mở rộng rộng lên hơn 597 km2, bao gồm các xã Lộc An, Lộc Tân, Lộc Thành, Tân Lạc và Lộc Nam (huyện Bảo Lâm). Cùng với đó là mức giá đất khá mềm, chỉ dao động từ 13-20 triệu/m2 tại khu vực trung tâm. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu một sản phẩm nghĩ dưỡng với mức giá tốt và cơ hội gia tăng lợi nhuận cao.
Các chuyên gia nhận định, Bảo Lộc đang đứng trước thời cơ phát triển vượt bậc và mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư thông minh đang tìm kiếm thị trường BĐS nghỉ dưỡng lý tưởng để gia tăng giá trị đầu tư.
Lệ Thanh
" alt="Những yếu tố giúp đảm bảo thành công khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng" />Những yếu tố giúp đảm bảo thành công khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng
Theo danh sách vừa được Cục thuế TP.Hà Nội công bố, đứng đầu trong danh sách 8 doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất là Công ty trách nhiệm hữu hạn Đá quý Thế giới có địa điểm đất thuê Toà nhà hỗn hợp AZ SKY tại lô đất CN1 khu đô thị mới Định Công, phường Định Công, nợ tiền sử dụng đất hơn 97 tỷ đồng.
Tòa nhà AZ SKY Định Công.
Cục thuế TP.Hà Nội vừa công khai danh sách 133 đơn vị nợ thuế, phí, các khoản về đất; trong đó 8 doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất lên tới hàng trăm tỷ đồng.
Theo thông tin vừa được Cục thuế TP.Hà Nội công bố, đứng đầu trong danh sách 8 doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất là Công ty trách nhiệm hữu hạn Đá quý Thế giới có địa điểm đất thuê Toà nhà hỗn hợp AZ SKY tại lô đất CN1 khu đô thị mới Định Công, phường Định Công, nợ tiền sử dụng đất hơn 97 tỷ đồng.
Đứng thứ 2 trong danh sách là Công ty cổ phần Quốc tế CT Việt Nam với số nợ trên 95,5 tỷ đồng tại dự án Khu nhà ở cán bộ chiến sỹ Vụ Tổ chức cán bộ - Tổng cục III - Bộ Công An, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai.
Đứng thứ 3 trong danh sách này là Công ty CP Đầu tư và XNK Mỹ Sơn với dự án Khu chung cư cao tầng và dịch vụ Phương Đông, 62 Nguyễn Huy Tưởng, với số tiền nợ là 49,300 tỷ đồng.
Ngoài 8 doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất trên, Cục thuế TP.Hà Nội còn bêu tên hàng loạt doanh nghiệp nợ thuế, phí với số tiền lên tới 73 tỷ đồng.
Trước đó, đại diện Cục Thuế thành phố Hà Nội cho biết, cơ quan này đã thực hiện công khai nợ của 1.318 doanh nghiệp và dự án trong năm nay với tổng số nợ là trên 3.130 tỷ đồng. Sau công khai đã có 425 doanh nghiệp nộp lại ngân sách gần 227,6 tỷ đồng.
Dự án chung cư AZ Sky Định Công có địa chỉ tại khu đất CN1 khu đô thị Định Công, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội đã được bàn giao căn hộ và đưa vào sử dụng cuối năm 2016 vừa qua. Tuy nhiên, đến gần nửa tháng 2/2017, theo phản ánh của báo chí nhiều hạng mục dự án này còn chưa hoàn thiện khiến cả khu chung cư trở nên nhếch nhác.
Dự án AZ Sky Định Công do công ty TNHH Đá quý Thế giới làm chủ đầu tư gồm 2 tòa nhà, mỗi tòa 18 tầng, tổng số vốn dự án là 700 tỷ đồng. Đơn vị thi công là Công ty CP Xây dựng và Phát triển hạ tầng đô thị BID Việt Nam.
Theo Bizlive
Đề xuất đánh thuế cao với nhà đầu tư ‘lướt sóng’
TP.HCM đã kiến nghị Bộ Xây dựng áp dụng mức thuế suất cao đối với bất động sản thứ hai trở lên và các giao dịch bất động sản diễn ra trong thời gian ngắn sau khi mua trong vòng một năm.
" alt="Doanh nghiệp nào nợ tiền sử dụng đất 'khủng nhất' Hà Nội?" />Doanh nghiệp nào nợ tiền sử dụng đất 'khủng nhất' Hà Nội?
Diva từng nhiều lần tham dự các show diễn và sự kiện của bộ đôi với tư cách khách mời đặc biệt cũng như giọng ca chính. Gần đây nhất, họ hợp tác cùng nhau trong show diễn Hừng đông.
"Show diễn mang màu sắc phương Đông, vừa có sự thuần Việt nhưng cũng vừa có nét ma mị, cuốn hút. Ngay từ khi lên ý tưởng bộ sưu tập, chúng tôi nghĩ ngay đến diva Thanh Lam. Bởi giọng hát lẫn thần thái của chị chính là nét phương Đông mà chúng tôi muốn thể hiện", bộ đôi chia sẻ. Vốn thân thiết, họ đều cảm thấy tự tin và hiểu ý nhau nên công việc cũng thoải mái, dễ dàng hơn.
Thanh Lam hiếm khi xuất hiện trong vai trò người mẫu ảnh, nhưng chị luôn hỗ trợ hai nhà thiết kế Vũ Ngọc và Son một cách nhiệt tình trong các hoạt động.
Trong show diễn, Thanh Lam sẽ thể hiện hai ca khúc Lời tôi ruvà Đố tình. Diva diện bộ váy với sắc đỏ rực rỡ, được kỳ vọng sẽ mang đến màn trình diễn thăng hoa của âm nhạc - thời trang giữa không gian phố cổ Hội An.
Ở tuổi 54, Thanh Lam có sự thay đổi đáng kể trong gu thời trang. Diva Hà thành được 2 nhà thiết kế Đinh Trường Tùng và Vũ Ngọc Tú tư vấn hỗ trợ trong việc xây dựng hình ảnh cá nhân.
Trang phục hợp phong cách góp phần giúp Thanh Lam thăng hoa trên sân khấu.
Khi thiết kế trang phục cho người chị thân thiết, nhà mốt đã dành thời gian quan sát, tìm hiểu về sở thích, cách ăn mặc của diva, qua đó tạo ra những thiết kế tôn dáng, hợp xu hướng, vừa đảm bảo mang đậm dấu ấn Thanh Lam.
Cả hai giữ phong cách cá tính, rực lửa vốn có của giọng ca sinh năm 1969. Bên cạnh đó, họ kết hợp nét nhẹ nhàng, lãng mạn đúng với khí chất của chị ở giai đoạn này.
Show Phương Đông rực rỡdiễn ra ngày 28/7 tại Hội An. 200 khách mời bao gồm các nghệ sĩ hàng đầu như: Thanh Lam, Cẩm Vân, Tùng Dương, Lệ Quyên, Lý Nhã Kỳ, Hòa Minzy, Minh Hằng... và các siêu mẫu Vũ Thu Phương, Minh Tú, Anh Thư cùng 80 người mẫu tham gia trình diễn.
Dàn người mẫu diện trang phục rực rỡ giữa phố cổ Hội An20 người mẫu diện những thiết kế rực rỡ màu sắc của NTK Vũ Ngọc và Son tạo dáng ở những góc phố, con hẻm và bên sông Hoài." alt="Diva Thanh Lam U60 ngày càng quyến rũ nhờ chăm chút thời trang" />Diva Thanh Lam U60 ngày càng quyến rũ nhờ chăm chút thời trang

Căn cứ vào các quy định về tuyển dụng viên chức của Nhà nước và của ĐHBK Hà Nội, Hội đồng tuyển dụng Đại học thông báo tiêu chuẩn tuyển dụng năm 2023.

Các chỉ tiêu tuyển dụng cụ thể của Đại học Bách khoa Hà Nội năm 2023

Tuyển dụng từ 1/2023 - 12/2023: cho đến khi hết chỉ tiêu.

Thời gian thực hiện dự kiến cho đợt 1 từ 18/01/2023 - 31/3/2023

Mẫu phiếu đăng ký dự tuyển:

https://www.hust.edu.vn/uploads/sys/su-kien-noi-bat/2023_01/tccb.qt08.bm04_phieu-dang-ky-du-tuyen.docx

Mẫu Sơ yếu lý lịch:

https://www.hust.edu.vn/uploads/sys/su-kien-noi-bat/2023_01/tccb.qt08.bm05_so-yeu-ly-lich.doc

Mẫu bản kê khai thành tích nghiên cứu khoa học:

https://www.hust.edu.vn/uploads/sys/su-kien-noi-bat/2023_01/tccb.qt08.bm06_ban-ke-khai-thanh-tich-nckh.doc

Nộp hồ sơ tại phòng Tổ chức cán bộ: Phòng 205 nhà C1, Đại học Bách khoa Hà Nội. Địa chỉ: Số 1, đường Đại Cồ Việt, Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Các thông tin liên quan về vị trí tuyển dụng xem trên website: https://tuyendung.hust.edu.vn/#regulars hoặc tại phòng Tổ chức cán bộ.

Thế Định

" alt="Đại học Bách khoa Hà Nội tuyển dụng 64 viên chức năm 2023" />Đại học Bách khoa Hà Nội tuyển dụng 64 viên chức năm 2023

Cảm giác trọn vẹn đến từ trải nghiệm thực

Với mong muốn giúp khách hàng có cảm nhận chân thực về căn hộ tương lai, ngày 7/11/2020, chủ đầu tư HDMon Holdings sẽ tổ chức Lễ ra mắt căn hộ điển hình theo đúng tiêu chuẩn bàn giao tại tầng 15, với diện tích, thiết bị bàn giao liền tường, đáp ứng kỳ vọng và tiêu chuẩn của khách hàng về không gian sống chất lượng, tiện nghi.

Đây là sự kiện đặc biệt, tạo cơ hội cho khách hàng khám phá căn hộ thực tế. Chiêm ngưỡng căn hộ điển hình, khách hàng có thể tự kiểm chứng về tiến độ cũng như chất lượng thi công của dự án và nhận bàn giao căn hộ như cam kết vào quý II/2021.

Không gian sống The Zei được thiết kế thông minh, linh hoạt với ban công phòng khách lớn

Ảnh chụp thực tế thiết bị nhà bếp đảm bảo theo đúng tiêu chuẩn

Tại sự kiện, khách hàng sẽ được khám phá không gian sống tại The Zei. Căn hộ với ngôn ngữ thiết kế phẳng, không dầm giúp tối ưu diện tích. Tường sơn màu sáng kết hợp nội thất gam màu trung tính tôn vinh tính tối giản nhưng không kém phần hiện đại, trẻ trung. Phòng bếp được liên thông với phòng khách, mang đến sự liền mạch và thống nhất trong thiết kế nội thất, gợi mở kết nối cho các thành viên trong gia đình.

Chủ đầu tư khuyến khích khách hàng trực tiếp trải nghiệm không gian ban công phòng khách, với kích thước từ 3,6 - 5,3m2, được coi là ưu điểm vượt trội của The Zei so với các dự án cùng phân khúc. Thiết kế kính tràn tinh tế tạo khoảng thở cho gia chủ tận hưởng ánh nắng chan hòa, khí tươi tự nhiên, đồng thời, mở ra khung cảnh hồ điều hòa 18ha, công viên cây xanh, sân vận động Mỹ Đình… cảm nhận bầu không khí sống động xung quanh.

Cửa sổ được thiết kế với chiều cao 0,2 x 0,2m, phù hợp với chiều cao người châu Á, giúp tối ưu tầm nhìn mà vẫn dảm bảo nguồn sáng, không khí trong lành cho căn phòng. Chi tiết hơn, khoảng cách từ sàn tới bệ cửa sổ, từ khung cửa sổ ra các góc tường cũng được tính toán kỹ lưỡng để tạo bối cảnh thuận lợi cho chủ nhân ngắm nhìn không gian bên ngoài, dễ dàng trang trí nội thất đi kèm.

Thiết bị vệ sinh đến từ các thương hiệu quốc tế

Đẳng cấp khác biệt của The Zei còn được thể hiện qua chi tiết sàn tre chống ẩm, chống cong, vênh với độ dài 15mm, mang lại độ bền, đồng thời, hạn chế tiếng ồn giữa các tầng, giúp cư dân tận hưởng những phút “tĩnh tại” từ mái ấm.

Bên cạnh đó, khách hàng đến trải nghiệm căn hộ điển hình có cơ hội “sờ tận tay, nhìn tận mắt” những thiết bị hiện đại cấu thành nên căn hộ, bao gồm: Kính hộp phủ Low-E cao cấp, gạch ốp thương hiệu Ceramic, đồ vệ sinh âm tường nhập khẩu từ Grohe, Kohler… cùng nhiều vật dụng cao cấp khác.

Thiết lập hệ tiêu chuẩn cao cấp

The Zei là một trong những dự án tiên phong ứng dụng các công nghệ thi công hiện đại như Multi Shear Wall Structue, GangForm… hình thành cấu trúc sàn phẳng, không dầm, giúp tối ưu diện tích cho căn hộ, đồng thời, mang lại độ bền cho công trình, tránh sự tác động của thời gian.

Chưa kể, sự “chịu chi” của chủ đầu tư khi lựa chọn các đối tác cung cấp thiết bị gia đình từ các thương hiệu quốc tế, tạo ưu thế cạnh tranh so với các sản phẩm cùng phân khúc. Đây là cơ hội để tận mắt trải nghiệm chất lượng cũng như kết cấu căn hộ, một lần nữa khẳng định những cam kết của chủ đầu tư với khách hàng.

The Zei được kiến tạo từ tâm huyết của chủ đầu tư

Ông Đặng Xuân Tâm - TGĐ Công ty CP Đầu tư Địa Ốc Hải Đăng chia sẻ: “Chúng tôi không chỉ mong muốn xây dựng một dự án theo tiêu chuẩn cao cấp, mà còn kỳ vọng có thể đáp ứng những nhu cầu tiềm ẩn từ phía khách hàng về một không gian sống trọn vẹn, tạo nên sự đột phá so với thông lệ vốn có từ thị trường.

Căn hộ điển hình là minh chứng cho những nỗ lực đó. Tại đây, khách hàng có thể trải nghiệm bằng mọi giác quan, từ tầm nhìn tại tầng 15 ra hồ điều hòa, không gian rộng rãi và thoáng khí của căn hộ, tới thiết kế tối giản, hiện đại mà The Zei mang lại”.

Sự kiện Ra mắt và trải nghiệm căn hộ tầng điển hình tại The Zei sẽ được tổ chức vào ngày 7/11/2020. Tại đây, khách hàng có cơ hội bốc thăm may mắn phần thưởng là điện thoại Iphone 12 Pro Max. Đăng ký mua căn hộ The Zei tại thời điểm này để nhận những ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư:

- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc

- Tặng 10 năm Phí dịch vụ

- Chiết khấu lên tới 8% giá trị căn hộ

- Quà tặng tân gia 100 triệu đồng

Chi tiết liên hệ hotline chính thức của chủ đầu tư: 097 119 9191.

Website: https://thezei.vn/.

Xuân Thạch

" alt="The Zei sắp ra mắt căn hộ điển hình với thiết kế thông minh" />The Zei sắp ra mắt căn hộ điển hình với thiết kế thông minh